รับสร้างโกดัง สำเร็จรูป เก็บสินค้า
Na Rit Design&Built Co.,Ltd.

บริษัท ก่อสร้าง ชี้ 3 ปัจจัยต้องรู้ ก่อนเลือกที่ตั้งสร้างโกดัง เก็บสินค้า

การสร้างโกดังสินค้าเพื่อเป็นของตัวเอง หรือ มีจุดประสงค์ให้ ผู้รับเหมาก่อสร้าง ดำเนินการสร้างโกดังเพื่อให้เช่า ไม่ว่าเหตุผลที่ผู้ประกอบการตัดสินใจลงทุนก่อสร้างนั้นเพื่อประโยน์ในด้านใดก็ตาม ทั้ง 2 เหตุผลนี้ ล้วนมีความเชื่อมโยงเกี่ยวกับปัจจัยในการก่อสร้าง วันนี้ บริษัท รับ เหมา ก่อสร้าง ขนาด กลาง จะมาพูดถึง 4 ปัจจัยที่ต้องรู้ ก่อนเลือกที่ตั้งสร้างโกดัง เก็บสินค้า เพื่อไม่ให้มีผลกระทบต่อการดำเนินกิจการคลังสินค้าทั้งในระยะสั้นและระยะยาว 

1. เชิงคุณภาพ

บริษัทก่อสร้าง มองว่าปัจจัยเชิงคุณภาพเป็นสิ่งที่วัดออกมาเป็นตัวเลขได้ยากและไม่ชัดเจน แต่ก็มีอิทธิพลอย่างสำคัญต่อการเปรียบเทียบทำเลที่ตั้งหลายๆ แห่ง ดังนี้

• ใกล้เส้นทางคมนาคม ต้องมีเส้นทางที่ดี ใช้ได้ทุกฤดูกาล ทุกสภาพอากาศ จะช่วยให้การดำเนินการเดินทางของสินค้าจากแหล่งสินค้า มาสู่คลังสินค้า ต้องทำได้อย่างรวดเร็วและมีประสิทธิภาพ

• ใกล้แหล่งสินค้า ทำให้เจ้าของสินค้าเสียค่าใช้จ่ายในการขนส่งน้อย แถมยังสะดวกในการติดต่อธุรกิจ

• ใกล้แหล่งแรงงาน หาแรงงานที่มีทักษะและมีคุณภาพได้ง่ายเมื่อคุณต้องการขยายกิจการในอนาคต

• ใกล้บริการสาธารณะ เช่น สถานีตำรวจ สถานีดับเพลิง โรงพยาบาล เพราะว่าเพิ่มความสะดวกมากขึ้นเมื่อต้องใช้บริการ คลังสินค้าไม่จำเป็นต้องจัดตั้งเอง ทำให้ประหยัดต้นทุนได้เป็นอย่างดี
• ใกล้สิ่งแวดล้อม เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่มีความสำคัญต่อธุรกิจ นอกจากอากาศและน้ำแล้ว อุณหภูมิ แสง เสียง ก็มีความสำคัญเช่นเดียวกัน จงเลือกทำเลที่มีการระบายน้ำดีและทุกอย่างพอเหมาะ

2. เชิงปริมาณ

อีกหนึ่งข้อที่ บ รับ เหมาก่อสร้าง จะกล่าวถึง โดยปัจจัยเชิงปริมาณเป็นปัจจัยที่สามารถวัดออกมาได้เป็นตัวเลข ดังนั้น ต้องวิเคราะห์ต้นทุนเปรียบเทียบระหว่างทำเลที่ตั้งแต่ละแห่งเพื่อเฟ้นหาทำเลที่ตั้งอันที่มีต้นทุนต่ำที่สุด 

• ต้นทุนเกี่ยวกับค่าที่ดิน ในระหว่างที่คุณเลือกที่ดินอยู่ อย่าลืมพิจารณา ทางเข้า-ออก ค่าทางด่วน การทำถนน มลภาวะ รวมไปถึงปัจจัยอื่นๆ ที่ต้องพิจารณาในระยะยาว ด้วย

• การก่อสร้าง ทำเลที่ตั้งที่มีระดับต่ำต้องมีการถมมาก สภาพของดินที่อ่อนรับน้ำหนักได้ในอัตราต่ำต้องเสียค่าใช้จ่ายในการวางรากฐานสูง ทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้แห่งวัสดุก่อสร้างทำให้ค่าก่อสร้างต่ำกว่า ทำเลที่อยู่ห่างไกลที่ซึ่งต้องเพิ่มค่าขนส่งในการนำวัสดุก่อสร้างจากแหล่งผลิตไปยังทำเลที่ตั้งอันเป็นสถานที่ก่อสร้าง

• แรงงาน ในการดำเนินงานคลังสินค้าทุกโรงงานต้องใช้แรงงานที่ใช้กำลังกาย ไม่จำเป็นต้องมีทักษะและแรงงานที่มีความรู้ความสามารถสูงที่ต้องใช้กำลังสมอง

3. การเลือกที่ตั้งทำเล

ความรวดเร็วทางเทคโนโลยีอันทันสมัยก่อให้เกิด การสื่อสาร การรับรู้ข่าวสาร และการขนส่ง ที่พัฒนาไปอย่างก้าวไกล การเลือกที่ทำเลต่างประเทศ เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจ (หากต้องการขยับขยายกิจการและไม่ได้ หา ผู้รับเหมาก่อสร้าง ในไทยชั่วคราว) ข้อดี คือ ผู้ประกอบการสามารถลดต้นทุนการผลิตเรื่องจากค่าแรงที่ต่ำกว่า อีกทั้งยังเพิ่มความรู้สึกยอมรับผลิตภัณฑ์ของประเทศลูกค้าถ้าใช้ฐานการผลิตในประเทศนั้นๆ ได้อีกด้วย